Bredeweg 73 A, 8420 De Haan
Prijs:
€ 445 000
Omschrijving
Maak kennis met het unieke woonproject ‘Piemonte’ gelegen in het centrum van De Haan. Deze uitstekende ligging en de energiezuinige afwerking maken van dit project de geschikte opportuniteit voor zij die in De Haan willen wonen of er graag op vakantie komen.
De goed doordachte indeling van de ruimtes zorgt er bovendien voor dat deze maximaal worden benut. Op het grote terras, gelinkt aan de leefruimte op de 1ste verdieping, kunt u genieten van de late middagzon. Deze woning heeft een 2de terras, Oost gericht en gelinkt aan de woonkamer. De gelijkvloerse verdieping is ingericht met een ingemaakte vestiare, berging en een 1ste slaapkamer met badkamer en afzonderlijk toilet. Aan de slaapkamer heeft u het genot van een terrasje met zicht op de aangelegde en gemeenschappelijke groenzone. De 1ste verdieping omvat de leefruimte met oa. de keuken, eetruimte en salon. Zowel aan de keuken als aan het salon heeft u toegang tot het terras. Op de 2de verdieping bevinden zich nog eens 2 slaapkamers, een 2de badkamer en afzonderlijk toilet. Elke eenheid heeft min. 5 zonnepanelen in combinatie met mechanische ventilatie type D met warmte terugwinning en een hoogrenderende ketel; Een laag E-peil wordt hierdoor gegarandeerd wat tal van financiële voordelen oplevert en uw persoonlijk comfort verhoogt.
Dankzij het vastleggen van de materiaalkeuze (o.a. DIAPAL keuken) wordt een hoge en duurzame afwerkgingsgraad behaald. De gemeenschappelijke groene zones (achtertuin) zijn een extra troef. U weet vandaag tevens wat het totaalplaatje zal kosten, want de verkoopprijs ligt vast. De eenheden worden verkocht; sleutel op de deur en de oplevering staat gepland voor de zomer van 2024. Dit project leent zich er toe voor zowel 1ste verblijf als 2de verblijf.
Gezien het lage E-peil, geniet u als eigenaar gedurende 5 jaar van 50% korting op het kadastraal inkomen!
Vooropgesteld E-peil: E 18
Meer informatie of bezoek in plannen? Neem contact op met Sofia +32 (0)59 25 52 04 / Tine +32 (0)59 25 52 01
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Bredeweg 73/A
De Haan |
| Residentie: | Piëmonte 73A |
| Referentie: | nieuwbouw woning |
| Prijs: | € 445 000 |
| Type: | Woning |
| Ligging: | In centrum, Aan rustige weg, Kust, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 143 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2024 |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | 9 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Types: | Garagebox, Gelijkvloers, Elektrische poort |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform AREI |
| Verwarming: | Individueel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Informatieplicht
| EPC E-peil: | 18,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
